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主な施工の内容と費用

耐震工事のメリットは、予算に合わせてグレード設定が可能であること。バランスの良い補強材の配置が、コストを抑えてくれます。耐震工事を施工する箇所は基礎、壁、その他と大きく分けて3つあります。それぞれどのような工事を行うのか、わかりやすくまとめてみました。

耐震リフォームの施工内容~基礎編~

耐震工事において最も重要と言えるのが基礎の補強です。家は基礎の上に建っているのですから、この場所が弱いと、地震に耐えられるはずがありません。

築30年経っていない家では当たり前のようにある基礎を形成する鉄筋も、旧耐震基準の時に建てられた家には入っていないことが多いと言われています。

もちろん、年月の経過による地盤沈下などで基礎が埋没してしまうことや、基礎自体にひびが入ってしまっていることもあるのです。

そんな基礎を補強し、耐震性を高くするための方法を2つご紹介します。

  • 炭素繊維シート工事
    無筋、鉄筋コンクリート造の基礎に炭素繊維シートを貼り付ける方法。鉄の10倍の強さがある錆びない素材です。既存のひび割れ進行を抑制、今後のひび割れを低減させる特徴があります。
  • 基礎の沿え打ち工事
    既存の基礎に一体化用の鉄筋を打ち込む方法。無筋コンクリート造の基礎や、ひび割れのひどい基礎の補強にオススメです。

基礎の耐震工事の費用相場は、約100万円となっています。 

耐震リフォームの施工内容~壁~

家の耐震工事をする際最も多く行われるのが、壁の工事です。壁を強化することで、家全体の耐震性を高くすることができます。実際によく用いられる方法を以下に紹介しています。

  • 筋かいを入れる
    壁にある柱と柱の間に、斜めに角材を入れる方法です。
    地震の際、家が横に揺れようとする動きに抵抗してくれます。

壁の耐震工事の費用相場は、25~100万円となっています。

耐震リフォームの施工内容~その他~

基礎と壁の工事以外にも、耐震リフォームの対象になる場所があります。以下にピックアップして紹介しているので、参考にしてみてください。

  • 結合部
    結合部の補強は、とにかく金物でしっかりつなぐこと。木材同士を金物でつなぎ、しっかり固定する方法。さまざまな形の金物や、釘、ねじを組み合わせて、つなぎ部分を強固にします。
    費用相場は約40万円です。
  • 屋根
    30年以上前に建てられた家は、そのほとんどが瓦の重い屋根が使われています。
    屋根が重いとそれだけ建物全体に負担がかかるため、屋根に強いこだわりがないのであれば、丈夫で軽量な屋根に取り換えることがオススメ。
    費用相場は約120万円です。

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