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そもそも外壁リフォームとは

このページでは、外壁リフォームの内容や費用相場について調べています。

外壁塗装は、築10年を目安に行うのが適当と言われています。ではなぜ、外壁塗装が必要なのでしょうか?

  • 劣化を防ぎ、家を長持ちさせるため
  • 雨漏りなどを防ぐため

外壁塗装を行わずにいると、表面の汚れが目立つだけでなく、ひび割れやはがれ、カビ発生などの劣化が見られるようになります。

また雨漏りなど水の浸入は、事前に食い止めるのが鉄則。外壁内部で腐食を進行させ、家全体を傾かせる心配があります。断熱性も低下させるので、エアコンが効かなくなってしまいますよ。

早めに外壁塗装を行っておくことで、家は何倍も長持ちするようになります。また虫歯の治療と同じく、早めに対策を取っておけば、それだけ費用も安く抑えられるのです。

外壁塗装の費用相場

外壁塗装の費用は80~250万円と幅があります。

価格は使用する塗料により変動します。価格の安いアクリル系なら100万円以内で収まりますが、耐用年数は長くても10年程度。高級なフッ素やシリコン系は150~250万円程度まで跳ね上がりますが、耐用年数は倍近くなります。

とりあえずやっておきたいのか、1回で出来るだけ長くもたせたいのか、予算を鑑みながら自身の目的をはっきりとさせておくとよいでしょう。

外壁塗装の内容

では実際に、業者へ外壁塗装を依頼すると、当日はどのような作業が行われるのでしょうか。

  • 1.足場組み
    作業用の足場を組みます。別途費用が必要。
  • 2.高圧洗浄
    塗装部分を洗浄し、汚れやカビを落とします。
  • 3.養生
    塗料を塗らない部分が汚れないよう、ビニールなどで覆います。
  • 4.下地調整
    塗料を均一に塗るために、補修を行います、またサビの発生が気になる部分にサビ止めを塗ることもあります。
  • 5.外壁塗装
    外壁はもちろん、軒天や屋根を塗装します。下塗り、中塗り、上塗りの3度塗りが一般的です。

外壁塗装の期間は、一般的な住宅で2週間程度の時間を要します。天候の悪い日が続くとその分順延する可能性がありますので、梅雨の時期などを避けて実施するようにしましょう。

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